13000元/平方米，11000元/平方米，8800元/平方米，7500元/平方米……进入11月，一路直下的开盘价格让门可罗雀的售楼处重新热闹起来。低于周边楼盘20%～30%的开盘价格给继续观望的开发商上了一堂“快速回笼资金”的实战课：与其遮遮掩掩地促销，不如一步到位地让利。 
     13000元/平方米，11000元/平方米，8800元/平方米，7500元/平方米……进入11月，一路直下的开盘价格让门可罗雀的售楼处重新热闹起来。低于周边楼盘20%～30%的开盘价格给继续观望的开发商上了一堂“快速回笼资金”的实战课：与其遮遮掩掩地促销，不如一步到位地让利。 

      自上周远洋沁山水选择低价入市以后，金都心语、首城国际中心等近期开盘的项目几乎无一例外地选择了低价开盘。使得北京持续低迷的房地产市场进入11月后终于有了几个火爆的亮点。龙湖集团新闻发言人顾伟用“断腕”式卖房形容部分开发商的降价行为，他对《第一财经日报》表示：年关将至，一方面是银行开发贷的还款问题，一方面是工程款的结算问题。部分土地沉淀巨额资金的开发商或被迫“断腕”求生。与几个月前的情况不同，现在很多开发商已经不再用特价遮掩，而选择直接降价。  


      11月15日开盘的远洋沁山水以11000元/平方米的价格推出，这也是今年下半年首个引起强烈市场反应的开盘项目。其实在 10月初，远洋沁山水销售预估报价为15000~16000元/平方米。该楼盘开盘当天销售额达8亿元。而该项目周边在售的新兴年代(楼盘资料 价格 业主论坛)、茂华等楼盘均价在13000元/平方米左右。  


      备受关注的“地王” ——广渠门36号地，历经两年准备，于11月22日以“首城国际中心”的案名开盘销售。首城国际中心此次开盘销售的为A区，约700余套，以45到70平方米中小户型为主，开盘价格并不是当年土地招标时所表示的“意向销售价9500元/平方米”，而是起价10800元/平方米，均价在13000元/平方米左右。尽管如此，仍比周边楼盘价格低20%~30%，“我们一期板楼已经没有了，只剩二期塔楼现在还没推出。”在开盘后第三天，一位售楼小姐这样告诉记者。  

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